Rakennuslaki on nyt rakentamislaki

Uusi rakentamislaki tekee lupajärjestelmästä yksinkertaisemman, kun rakennuslupa, toimenpidelupa ja toimenpideilmoitus korvataan yhdellä lupamuodolla, rakentamisluvalla.

Lupaa edellyttävien rakentamishankkeiden kynnystä nostetaan siten, että esimerkiksi alle 30 neliön varaston tai pihasaunan voi rakentaa ilman lupaa, lisäksi alle 50 neliön katoksen. Ehtona kuitenkin on, että rakentamis- ja kaavamääräykset sekä rantarakentamisen säännökset täyttyvät. Kaikki rakennukset kuluttavat jatkossakin tontin rakennusoikeutta.

Rakentamislupaa edellyttävät 1. tammikuuta 2025 alkaen:

• asuinrakennus
• kooltaan vähintään 30 neliömetrin tai 120 kuutiometrin suuruinen talousrakennus
• kooltaan vähintään 50 neliömetrin suuruinen katos
• yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi luonnollista henkilöä
• vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu
• vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite
• energiakaivo
• erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle.

Muiden kuin edellä mainittujen rakennushankkeiden osalta kunta voi rakennusjärjestyksessä määrätä, ettei lupaa tarvita, jos hanke on vähäinen.

Rakentamislaki kuitenkin edellyttää:

• rakennus ei saa olla asuinrakennus.
• rakentamiseen liittyviä määräyksiä on noudatettava kuten aiemminkin.